Bel ensemble maison + gîte + garage et vraie cave

Prix: 168 000 €
Ville: Routier
Type de bien: Maison
Pièces: 8
Surface: 240 m2

Maison de village . Bel ensemble entièrement rénové de 240 mètres carrés au sol et se composant de 3 parties
Electricité double vitrage et isolation datant de moins de 3ans, côté extérieur descente d'eau datant de moins d'un an ; toutes factures disponibles pour garanties décennales. Reste à prévoir peinture de la façade.

Partie Cave et Garage avec grande hauteur de plafond: Garage de 50 m2

Cave de 60 m2 avec accès aisé par 3 marches idéal pour des soirées dégustations Et au dessus grenier avec plancher neuf

Partie Habitation principale chauffage électrique avec gestionnaire d'énergie Près de 140 m2 habitables, accès par une terrasse au rez de chaussée, entrée principale par un couloir conduisant à la cuisine et salle à manger (30m2)

Salon 12 m2 avec insert

Salle de bain avec douche + baignoire et WC pouvant également servir de buanderie, alimenté par un cumulus de 200 litres

Cour intérieure avec barbecue évier eau chaude et froide, éclairage et électricité Accès à la rue à l'arriàre de l'ensemble.

Pièce accessible par la cour de 9m2 pouvant être utilisée comme chambre bureau bibliothèque, Au premier étage 3 chambres et une salle de bain avec cabine de douche Accès au grenier de la maison

Logement attenant de 30 m2 Peut être utilisé comme gite ou comme agrandissement de l'habitation principale Au RDC pièce à vivre , cuisine et salle de bain, au 1er étage chambre et accès au grenier.

A VOIR ABSOLUMENT Photos sur demande.

Prix 168 000 Euros racgeo@wanadoo.fr